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问：

住宅小区内地面停车收费归谁所有？开发商、物业公司还是业主？

答：

根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆在共用部位停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部位的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。各市、县(区)将通过新建、改建、扩建、收购或长期租赁库存商品住房等方式，多渠道筹集房源，满足公租房保障需要。

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