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②、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，特别是查看山墙、厨房卫生顶面、外墙等墙体是否有水迹，如有的话，务必尽快查明原因;

③、检查地面有无空壳开裂情况;

④、水电煤畅通情况和能否正常使用;

⑤、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水;

⑥、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

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