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(1)买方须持有所购房屋产权证明,即房屋以过户到买方名下; (2)所购房屋用途为住宅,房屋产权类别必须为私有;
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2.户籍核查
在签订房屋买卖合同之前,可以事先了解清楚所交易房屋的户口情况,如有必要,应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。所以,避免购买二手的房改房,不然就可能会带来不必要的麻烦。
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